四川中江星源实业有限公司地块（以下简称中江星源）地块位于四川省德阳市旌阳区西外街（红雨三组），占地面积约12949平方米。中江星源地块2000年以前为农田，2000年左右由中江星源实业有限公司购入从事煤炭储存，2009年后续外租部分区域从事仓储及汽修厂，企业目前已停产关闭，地块现拆迁待开发。根据《德阳市红雨片区城市更新项目规划修改（西外街以南区域）》，本地块用地性质已由工业用地规划为住宅用地。

   根据地块系列导则，项目组分两个阶段开展了四川中江星源实业有限公司地块土壤污染状况初步调查，并得出以下结论。

（1）本地块分两个阶段布点采样，初次采样布设8个土壤监测点位，1个对照点位；后续采样布设1个土壤监测点，共采集土壤样品39个，采样深度在0-5m之间，部分点位最大采样深度10m（指扣除硬化层）；1个土壤对照点位，采集土壤样品1个，采集深度0m~0.5m；共布设3个地下水点位，其中布设2个地块内地下水监测点、1个地块内上游地下水监测点。

（2）土壤监测指标：39个样品均进行了48项全分析（包括土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的45项、pH、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物）。

（3）地下水监测指标：3个样品均包含特征指标及常规指标，共计37项[色、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、钠、亚硝酸盐、硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、铬（六价）、铅、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯、镍、石油类]。

（4）监测结果：地块内所有土壤点位所有检测项目的监测结果均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值且无达筛选值80%以上的指标，其挥发性有机物、半挥发性有机物未检出，重金属和石油烃C₁₀-C₄₀有检出；氟化物满足《四川省建设用地土壤污染风险管控标准》DB51/ 2978—2023中第一类用地筛选值；地下水所检测的37项指标监测结果中，3口井的监测结果均符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1和表2中Ⅳ类标准限值；石油类满足《地表水环环境质量标准》GB3838-2002表1中Ⅲ类标准。

综上所述，该地块不属于污染地块，后续无需开展下一步详细调查采样分析和风险评估，未来可作为第一类建设用地使用。